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2005年04月24日 格林尼治标准时间14:27北京时间 22:27发表
中国将推出新政调控房地产增长过快
房展会
中国飞涨的房价让不少消费者望而却步

据中国新华社报道,中国人民银行行长周小川表示,内地确实有些城市的房地产增长过快,他们会就这些城市推出新的调控政策。

周小川4月23日表示,针对某些城市的房地产投机和炒作现象,他们已有政策推出,例如对首期及买第二套住房的人士有特别措施处理。

但是,他也表示,房地产政策不是全国性的,而是地方性的,每个城市都不一样,"估计有些城市房价上得快,我们会对这些城市再推新政策。

综合调控

近一时期,许多大中城市商品房价格大幅度上涨,引起民众强烈反应,中国媒体普遍报道。

中国《经营报》文章在谈到抑制房价措施时引述经济人士的话说,应采取包括税收手段在内的法律手段、经济手段相互配合,才能取得预期效果。

不过,文章强调,税收政策不是万能的,而且一定要根据具体情况做出灵活调整。

比如,房产税实行差别征税政策。对低收入人群住房,没有收入来源者的住房,超过一定年龄的老年人和残疾人的住房以及经济适用房等给予适当的减免优惠。

再有,对于居民个人拥有的第二套以上的住房,实行高税率。

与此同时,今天建设部主要领导将赴上海召开关于平抑房价的内部会议,将对当前房地产形势进行分析判断,并对政策走向进行探讨。

《经济日报》相关报道说,在国家对房地产业进行宏观调控的大背景下,建设部有关负责人将分析中国房地产业发展趋势,可能透露出很强的政策涵义。

今年3月底,中国国务院高层发布了一份关于切实稳定住房价格的通知。一共有八条意见。

《通知》明确指出,部分地区投资性购房和投机性购房大量增加等原因,导致一些地方住房价格上涨过快,影响了经济和社会的稳定发展。

《通知》要求地方政府及相关部门抑制价格过快上涨,促进房地产市场健康发展。



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